买房攻略

买房常识

符合什么条件才能在冰岛买房?

冰岛1966年第19号法案(2002年8月修正),即不动产所有权和使用权法案规定,除非满足下列条件,否则无人可以获得冰岛不动产的所有权和使用权:

  1、自然人应当是冰岛公民,或者住所地在冰岛;

  2、若干自然人成立的无限责任公司,则该自然人股东应当是冰岛公民,或者在冰岛定居连续满5年者;

  3、对于两合公司,对公司债务承担无限责任的股东应当是冰岛公民,或者在冰岛定居连续满5年者;

  4、股东对公司债务不承担无限责任的公司或实体,应当在冰岛有住所或场所,而且所有董事是冰岛公民或者在冰岛连续居住至少5年以上者。对于股份公司,冰岛公民占有4/5的股份资本,并且在股东大会有权行使绝大多数的投票表决权。

  可以看出,外国人要在冰岛持有土地和房屋,不是一件容易的事情。

  冰岛内政部在声明中提出,为保护冰岛的独立和主权,以及冰岛人从其资源中受益的机会,对外国人获取冰岛不动产权进行限制是必要的,其不能无视中坤集团购买300平方公里如此大面积的一块土地,而且由外国人控制如此大面积的冰岛土地并无先例。